thông cáo về việc thịt Ngưng lại sản sắp được tiếp thêm nghìn tỷ khiến nhiều người hy vọng và chờ đợi. Nhưng liệu rằng gói tương trợ “2 tỷ này” có khả thi , có thật sự tháo gỡ được những bất cập đang xảy ra với gói 30.000 tỷ đồng không hay ban hành ra chỉ để “làm hàng”?
Tại Hội thảo “Tăng trưởng tín dụng của nhà băng thương mại Việt Nam - Thực trạng và giải pháp” , Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế - nhà băng nhà nước ( NHNN ) Nguyễn Tiến Đông cho biết nhà băng nhà nước đang Học hỏi xây dựng thêm một gói tương trợ vay mua nhà cho cán bộ nhân viên , nhân viên , lực lượng vũ trang để trình Thủ tướng xin ý kiến.
Được biết gói tương trợ này được xây dựng theo hướng tháo gỡ những bất cập mà gói 30.000 tỷ đồng đã triển khai đang mắc phải. Trước đó , cá nhân , hộ Nhà ở chỉ được vay với lãi suất biệt đãi khi gặp khó khăn về nhà ở , với diện tích nhà mới dưới 1 , 05 tỷ đồng. Gói mới này cho phép cán bộ nhân viên , nhân viên được mua cả căn hộ nhà tập thể cao cấp , trung cấp , mua nhà liền kề…
Gói tương trợ sẽ có mức cho vay tối đa lên tới 75% tổng giá trị hợp đồng , còn lại là vốn tự cóc cách người mua. Một số phương án lãi suất dự định cũng được đưa ra , chao đảo từ 6-7 , 5%/năm. Thời hạn cho vay kéo dài 10 năm và hạn mức tối đa mỗi khách hàng là 2 tỷ đồng.
Như vậy , có thể thấy rằng một lần nữa NHNN lại khá sốt sắng muốn đổ tiền vào thịt Ngưng lại sản để cứu thịt này.
thông cáo về việc thịt Ngưng lại sản sắp được tiếp thêm nghìn tỷ khiến nhiều người hy vọng và chờ đợi. Nhưng liệu rằng gói hỗ trợ “2 tỷ này” có khả thi , có thật sự tháo gỡ được những bất cập đang xảy ra với gói 30.000 tỷ đồng hay không?
dồi dào ý kiến tuy rằng , gói tín dụng này ban hành ra chỉ để “làm hàng” , bởi nếu Thông tư 11/2013/TT-NHNN được ban hành , trừ cán bộ cao cấp , sẽ không có nhiều hộ Nhà ở công nhân viên chức và lực lượng vũ trang đạt chương trình mức lương bổng trên 25 triệu đồng/tháng. Còn với nhà băng , mức lương bổng này không phải là cao để nhà băng bạo dạn chi ra 2 tỷ đồng.
Anh Nguyễn Văn Chiến ( Từ Liêm – Hà Nội ) chia sẻ: “Thuộc diện được vay vốn gói tương trợ này nhưng lương bổng từ lương của tôi cũng chỉ khoảng 10 triệu đồng/tháng. Nếu yêu cầu mức lương bổng của Nhà ở khoảng 25 triệu đồng/tháng mới được vay thì cũng là một chướng ngại lớn. Trong lúc đó , gói tín dụng 30.000 tỷ thì Nhà ở tôi lệch lạc đối tượng”.
Còn theo một lãnh đạo nhà băng thì cho rằng: “Mức lương bổng 25 triệu đồng/tháng được đánh giá là khá trong tầng lớp , nhưng có thể lại không cao với các nhà băng khi cho vay tín chấp lãi xuất thấp tới 2 tỷ đồng để mua nhà”.
dễ thường rằng NHNN đang muốn thay Chính phủ tương trợ nhà ở cho những nhân viên nhà nước bởi hiện tại giả dụ nhân viên chỉ có lương bổng bằng lương thì ngay đến những quan chức cấp cao dù cho cóp nhặt cả đời cũng khó lòng mua được căn nhà trị giá 2 tỷ đồng. Tuy nhiên với điều kiện lương bổng Nhà ở phải 25 triệu đồng/tháng thì lại khó có Nhà ở nhân viên nào đáp ứng nổi.
Thêm một điểm bất cập nữa đó là về phía các nhà băng , với khoản vay kéo dài 5 năm , 10 năm không biết được thịt sẽ như thế nào trong lúc nguồn tiền của nhà băng tuyệt đại đa số là ngắn hạn , rất ít tiền gửi trung , dài hạn. Nếu dồn tiền cho vay như vậy sẽ gây mất cân đối.
Nói tới Sự tình này TS. Cấn Văn Lực , lãi suất vay mua nhà 6 - 7 , 5%/năm với người lương bổng khá là mức lãi suất quyến rũ , nhưng không nên khăng khăng mức lãi suất này trong vòng 10 năm , mà chỉ nên khăng khăng trong năm hàng đầu , nếu không sẽ gây khó khăn cho các ngân hàng.
ngoài ra mức lãi suất từ 6 – 7 , 5% cũng gây băn khoăn rất lớn đối với người dân lẫn nhà băng bởi mần răng lãi suất cho vay lại có thể thấp như vậy. Nếu NHNN ép các nhà băng thương mại phải cho vay với lãi suất thấp thì vi phạm nghiêm trọng quyền tự do kinh doanh của nhà băng. Còn nếu cơ quan này lại tái cấp vốn với lãi suất thấp cho các khoản vay này thì lại giống như việc “in tiền” trợ cấp. Điều này sẽ làm cho hết thảy nền kinh tế , trong đó có cả những người nghèo phải gánh chịu khoản chênh lệch lãi suất cho những nhân viên giàu có mua căn nhà sang trọng với giá tới 2 tỷ đồng.
Thanh Tuyền ( TH )
0 nhận xét:
Đăng nhận xét